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余英 的博客

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用规划为城市撰写历史(中)  

2009-05-19 19:10:37|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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用规划为城市撰写历史(中) - 余英 - 余英 的博客
 
《策划沈阳》之五:
 
余英:用规划为城市撰写历史(中)
 

   绝大部分沈阳人也许还记得,在1999年以前,浑南还是一个由连片平房、菜地、土道所组成的远郊地区。人们坐车到紧靠浑河南岸的浑河堡就感觉已经出了沈阳城,更不要说住在那里了。

   今时今日,浑南新区已成为沈阳的新兴区域之一,发展变化可谓一日千里。

   从浑河两岸上的河畔新城、新世界花园、假日·伊丽雅特湾、浦江苑、东方威尼斯,到区域中心的SR新城、万科新榆公馆、唯美品格、中房金河花园、理想新城,名盘、大盘的不断涌现证明了一个事实:随着沈阳城市经济重心的南移,浑南地区的居住格局正不断发展成熟。而居住在浑南也已成为一种身份、一种趋势、一种潮流,许多城市精英、新锐派人士越来越看好浑南新区。

   浑南新区的基础配套也正在加快发展的步伐。奥体中心、沈阳女人街、亿丰数码广场等项目已初具雏形;浑南新区中心医院正在紧张施工中;交通方面有政府规划的地铁二号线、女人街旁的36条公交总站,两年内,将有多条新开公交线路贯穿新区;教育设施方面,东北育才学校浑南分校、浑南新区第一小学、浑南新区第二小学、沈阳建工学院、沈阳工业学院一定程度上弥补了新区教育上的缺失。2007年,浑南新区将投资1.2亿新建5所学校,其中朝鲜族学校、东湖学校、浑南新区实验学校、嘉华学校4所是九年一贯制学校,另外一所是浑南第一初级中学。

   市规划和国土资源管理局公布的浑南新区发展规划显示,浑南新区将延续沈阳市金廊、银带“大十字”的空间结构,以浑河大街为轴线展示大都市风采、显示新沈阳气派的酒店、写字楼和办公设施,形成浑南新区的经济核心区;结合奥体中心配套建设商业、文化、休闲设施,形成辐射全区的中心,构筑浑南新区现代服务业的主体功能。沿浑河充分发挥生态、观光旅游作用,形成集公共建筑、文化体育娱乐设施为一体的生活休闲观光带。

   2006年10月,沈阳奥体中心的“水晶皇冠”顺利合龙,一座气势恢宏、外型初具的大型体育场已经矗立在浑南。瑞宝五星级酒店、泛华商业广场两个商业“巨无霸”也于同月下旬在浑南新区开工。

   金廊、银带、沈阳奥体中心的日益成型,进一步成为国内外投资者的焦点,从某种意义上来说,这些都已成为沈阳市的一张张名片。

   说到这些,让人们情不自禁地想起广州珠江新城的发展轨迹,甚至感受到类似广州琶洲新国际交易中心那种让世界瞩目的会展经济气息。

   只要稍加回顾,绝大部分沈阳人都会记得,2003年发布于沈阳市多家媒体上的“沈阳市浑河沿线概念性总体规划与重点地区城市设计”,并清楚其中关于重点工程的几项内容: 

   1、利用浑河水岸线资源,塑造沈阳特有的城市空间形象,重新再现浑河的生命力;

   2、明确水域以提高土地开发价值,促进沈阳的城市建设与意象;

   3、提供便捷的交通系统,加强浑河与城市的联系,提高土地利用价值,促进经济与产业的发展;

   4、改善浑河河岸环境质量,强调生态环境与生活质量,增强滨水地区的活力;

   5、平衡和协调好保护与开发之间的关系,坚持适度、合理、高效开发的原则;

   6、寻求可持续发展模式,满足浑河两岸分期建设的需求;

   7、提供多样化的城市活动及场所,以高质量的城市设计为手段,创造具有世界级水准的滨水城区……

   而这一年,正是沈阳市规划和国土管理局副局长余英,在广州市规划局大刀阔斧作出七年显赫业绩而被陈政高市长“挖”来沈阳的第一年。

   人是城市之本,离开人的个性,城市魅力将无从谈起。有什么样的人群,就有什么样的消费,就有什么样的供应,也就有什么样的产业。有什么素质的人掌握一座城市的规划,那座城市就会带着他的生活理念和思想境界。

   作为一个成熟的城市规划和建设者,余英认为,身为管理者最重要的是要熟悉自己所管理的城市是一个什么样的现状,有什么样的需求与发展,给予什么样的发展定位,从而高瞻远瞩地引领城市走向经得住历史考验的建设进程。

   与此同时,他还认为为一座城市做规划,首先必须有着高于这座城市的眼光和把握能力,还必须熟悉该座城市的致命的欠缺与毫无疑问的发展潜力,掌握时代前进的步伐与气息。城市作为一种特殊的载体,它的最大要求是在既方便时尚有利市民生活的同时,又必须承载城市本身与居住者的历史人文延续,从而具有历久弥新的发展潜力和无限吸引外来人的文化魅力。

   由于走遍世界各地,参与并把握了广州城市建设“三变(三年一小变、五年一中变、十年一大便”、并因为以全新理念规划建设广州世界级会展中心,与请来的十数位不同国家的世界顶级设计大师在一起长期切磋工作、并取得辉煌业绩的余英,对于这一切,已经是驾轻就熟,挥洒自如。他以“一座城市只有主动为掌握财富和资源的社会精英们定造一个前所未有的生存空间,让他们流连忘返,留住他们的心,留住他们的人,城市的发展机会和金钱才会滚滚而来”的理论为指导思想,在具体规划上,不但强调搞好利用好一般意义上的亮化、美化、绿化、净化和服务,更坚持采用全新的手笔去建造有着“请君入瓮”魔力的特有城市空间。于是沈阳城的版图上开始有了沈阳奥体中心、大浑南、沈北新区、沈西部工业走廊、金廊、浑河濒水银带、南运河创意产业带……一系列新的创意与规划在政府的配合支持下出台并陆续实施,使得沈阳这座曾经被外界一直冠以“傻、大、黑、粗”的老工业城市,快速脱胎换骨,走进世界瞩目的花园城市行列,把原来许多人认为的不可能变成了可能。

   广见卓识、非凡经历与深厚的造诣,使得他深得南北两种建筑风格的要领,由此他才能有效拉近广州与沈阳的距离。(未完待续)
 
文/乔枫
2007.1.25
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