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余英 的博客

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【十一黄金周楼市火爆 节后网签数暴增】  

2014-10-13 21:44:00|  分类: 杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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近六周广州全市周网签套数

数据来源:网易房产

  滞后的国庆成交,在假期一周之后,终于杀到啦!

  央行连发新政 限购松绑传闻,双利好刺激,再加上开发商大打促销牌,广州楼市终于在上一周迎来阳光。据网易房产统计,10月6日--10月12日广州全市网签1679套,环比再前一周771套,暴涨118%;成交均价为13670元/平,环比上上周14835元/平,下跌8%。

  其中,中心六区网签量上周网签625套,环比大涨162%,荔湾区涨幅最大,签178套,环比上涨279%;外围五区上周签1054套,环比涨98%。南沙涨幅最大,环比涨249%至241套。

  不过还是要提一提,成交虽然小宇宙爆发,但同比去年同期2000多套的网签量,成绩依然差了点,来看看全市的TOP10吧。

NO.1保利西海岸

地址:白云区金沙洲彩滨北路

网签量:112套

网签价:19895元/平

  保利西海岸正在清尾货,英伦花苑主推80-96平二至三房,精装均价约1.8万/平;汇海楼王在售90平两房,1.8万/平;馨海主推94-96平三房,2.3万/平。所剩货量已不多。

NO.2南沙滨海花园

地址:南沙区南沙街环市大道西

网签量:75套

网签价:9420元/平

  滨海珺城在售四期洋房,户型包括76-165平二至四房,毛坯价仅9000元/平,加上装修则需1-1.1万/平,同时推出五期90-140平二至四房,精装价低至8字头。价格亲民自然畅销,已连续数周荣登成交榜首。

NO.3翡翠绿洲

地址:广园东快速路开创大道北埔南路

网签量:74套

网签价:9664元/平

  国庆期间开盘的翡翠绿洲,价格相较之前的8990元/平起有点微涨,推出81-85平两房,104平三房,和162平四房,毛坯价9500-9600元/平,最低价的79栋201,售价9290元/平,比之前涨了数百元。

NO.4新世界凯粤湾

地址:荔湾区芳村大道以北白鹅潭西部门户综合区

网签量:72套

网签价:20788元/平

  新世界凯粤湾在国庆期间加推江景小户,户型涵盖75-89平米二房、88-92平米三房,精装均价2.4万元/平,总价180万/套起。比中秋时开盘报价涨了1-2千/平。

NO.5保利东江首府

地址:增城新塘江府大道2号

网签量:69套

网签价:9908元/平

  保利东江首府国庆期间推出130-165平三至四房,毛坯价降至9字头。最低的一套在2楼,只要8578元/平,比之前至少便宜2千/平,不可谓不笋哦。

NO.6花语水岸

地址:荔湾坦尾西海南路

网签量:64套

网签价:23803元/平

  花语水岸近期加推200套89-100平小三房,叫价2.1万/平起。而望江组团报价依旧不菲,毛坯价达2.5-2.6万/平,户型包括110-160平单位。

NO.7万科欧泊

地址:番禺区兴南大道368号

网签量:62套

网签价:16589元/平

  万科欧泊目前在售B9栋,主力户型依旧是93-95平带套间三房,带装修均价1.7万/平。该盘在国庆期间还推出一口价单位,最低总价138万/套。

NO.8珠江壹城

地址:从化太平镇105国道旁(东方夏湾拿对面)

网签量:59套

网签价:6719元/平

  珠江壹城在国庆前推出【香格里拉】洋房组团,户型包括103-196平三至四房,均价6500元/平,最低价仅5字头,开盘当日吸引600-800人到场,去化达8成。

NO.9万科南方公元

地址:南沙黄阁大道南大山乸公园旁

网签量:59套

网签价:8500元/平

  国庆前夕,万科南方公元连夜推出三栋73-95平二至三房,带精装修折后最低价7875元/平,最高9325元/平,价格亲民吸引约500人捧场,开盘当夜也卖了8成。

NO.10保利越秀岭南林语

地址:黄埔永顺大道长岭路段(干部疗养院斜对面)

网签量:52套

网签价:11117元/平

  岭南林语最新推出第3栋75-140平二至四房,毛坯价9字头起,置业门槛低至70万/套。此前在售的1、2两栋精装单位只剩低楼层和顶楼,最低价1.1万/平。

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